北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：导航交通与周边环境介绍附服务费用明细

当城市的天际线被霓虹点亮，老年群体的生活需求却常被喧嚣掩盖。在北京市朝阳区东坝新城的核心地带，一座以“生态疗愈+智慧养老”为核心理念的养老机构——北京市朝阳区长友恒苑养老院，正以创新的医养模式重新定义都市养老标准。这里不仅是长者安享晚年的居所，更是一个融合自然疗愈、专业医疗与人文关怀的“全周期健康社区”。

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北京市朝阳区长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼

北京市朝阳区长友恒苑养老院参考价格：5000-12000元/月

一、项目简介：普惠型医养融合的标杆之作

北京市朝阳区长友恒苑养老院成立于2021年，是北京市首个市级公建民营养老示范项目。由朝阳区政府主导建设、长友养老服务集团运营，项目总建筑面积7191平方米，规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间，满足从自理到失能失智全类型长者的需求。其核心优势在于“普惠价格+高端服务”——床均建设成本控制在40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%，却提供三甲医院标准的医疗护理、个性化康复方案及智慧安防系统。

二、基础信息：精准定位的适老化空间设计

1. 建筑规模与床位配置

北京市朝阳区长友恒苑养老院占地8852平方米，庭院式布局将自然景观与建筑功能深度融合。174张床位中，双人间占比超80%，每间面积30—35平方米，配备独立卫生间、医用护理床及防跌倒毫米波雷达。单人间面积28—50平方米，增设智能护理床、全景落地窗及远程视频探视系统；四人间为经济型设计，每床配备独立储物柜与隐私帘，适合多人结伴入住。

2. 适老化细节的极致追求

全院采用无障碍通行体系：走廊宽度达1.8米，地面防滑系数R11级，扶手高度80cm且采用防滑材质；3部医用电梯与1.2米宽轮椅通道确保通行无阻。房间内，家具边角圆润防撞，灯光系统支持色温调节，夜间起夜灯自动感应开启。卫生间配备L型扶手、折叠淋浴椅及紧急呼叫按钮，与24小时值守的医护站形成30秒应急响应圈。

三、环境设施：生态疗愈与智慧安全的双重保障

1. 立体交通网络：5分钟生态圈与30分钟都市圈

北京市朝阳区长友恒苑养老院坐落于朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院，构建起“地铁+公交+自驾+社区接驳”的立体交通体系：

地铁：距3号线东坝中街站800米，步行10分钟可达；14号线东坝站辐射范围内，方便长者前往朝阳公园、蓝色港湾等商圈。

自驾：沿东五环七棵树出口向东行驶1公里即到，院内设50个免费停车位及充电桩，新能源车充电费用低于市场价20%。

社区接驳：每日定时往返地铁站与周边三甲医院的班车，压缩长者通勤时间至25分钟内。

周边3公里范围内，东坝郊野公园、千亩湖湿地公园构成“5分钟生态圈”，PM2.5浓度常年低于市区均值30%，负氧离子浓度达2500个/cm³；与东坝第二社区卫生服务中心的“零距离”对接，让基础医疗需求步行5分钟即可解决。

2. 智慧安防系统：毫米波雷达与电子围栏的全域覆盖

院内引入毫米波雷达跌倒监测、电子围栏等智慧设备，实时追踪长者行动轨迹。智能手环支持心率监测、SOS呼叫及定位功能，数据同步至家属端APP。公共区域安装360度监控摄像头，夜间红外模式自动切换，确保安全无死角。

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四、服务体系：五级护理与三甲医疗的强强联合

1. 五级护理体系：从基础照护到认知症专护

针对不同健康状况的长者，北京市朝阳区长友恒苑养老院构建了“基础护理-初级护理-中级护理-高级护理-定制护理”的五级服务体系：

基础护理：提供健康监测、用药提醒、社交活动组织等服务，适用于自理型长者。

初级护理：增设助浴、移动辅助、康复训练指导，针对半失能群体。

中级护理：涵盖24小时专人照料、褥疮管理、二便护理，服务失能老人。

高级护理：引入怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预，延缓认知症病情进展。

定制护理：支持1对1专属服务、家庭医生签约、三甲医院专家定期巡诊，满足高端需求。

2. 医养结合模式：全科医生与三甲专家的双重保障

机构内设医务室、康复室及药房，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备，3名全科医生、5名注册护士组成团队，提供24小时医疗服务，年均接诊量超6000人次。与北京协和医院、安定医院等三甲医院建立绿色通道，精神科专科医生驻场，针对认知症患者开展多学科会诊。楼后即东坝第二社区卫生服务中心，提供慢病管理、中医理疗等社区医疗服务。

五、娱乐生活：文化滋养与代际融合的活力社区

1. 多元化活动空间：600㎡空中花园与200㎡影音室

院内配备600㎡空中花园、300㎡康复大厅、200㎡影音室及多功能活动厅。每周组织非遗手工课堂（如京剧脸谱绘制、剪纸艺术）、代际交流沙龙（与周边幼儿园联动）、八段锦晨练等活动，年均举办文化娱乐活动超2000场次。

2. 科学膳食体系：彩虹膳食法与个性化点餐

特聘国家二级营养师团队打造“彩虹膳食法”，结合中医“药食同源”理念，为长者提供个性化营养方案：

基础餐标：三餐两点制，蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，日均热量摄入1800—2200千卡，GI值≤55，每日提供25种食材搭配，月费1200元。

特色膳食：针对高血压、糖尿病等慢性病，推出低钠餐、低GI餐；夏季增设“清凉解暑套餐”，冬季提供“温补养生餐”。

弹性点餐：支持川菜、粤菜、鲁菜等15类菜系选择，每日提供30余种菜品，满足多样化需求。院内设清真厨房，年均服务少数民族长者超80人次。

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六、心理慰藉：精神科医生与社工团队的双重支持

针对失独老人、认知症患者等特殊群体，北京市朝阳区长友恒苑养老院提供专业心理支持：

认知症友好社区：设置怀旧疗法专区，通过老照片、经典音乐唤醒记忆；采用多感官刺激疗法，利用香薰、触觉训练延缓病情进展。

情感陪伴服务：社工团队定期开展生命回顾访谈、一对一心理疏导，组织“银龄互助”小组，鼓励长者建立社交支持网络。

家属支持计划：每月举办家属护理培训课堂，提供远程视频探视系统，缓解分离焦虑。

总结：都市养老的创新范式

北京市朝阳区长友恒苑养老院以“普惠价格+高端服务”为核心竞争力，通过医养结合、智慧安防、生态疗愈三大支柱，构建起全周期、多层次的养老服务体系。其4000—12000元/月的弹性收费模式，既满足工薪阶层的基本需求，又为高端客户提供定制化选择。2025年数据显示，机构年均接待咨询量超8000人次，家属满意度达98.8%，其中72%的长者来自朝阳区本地，28%为京津冀地区跨城养老人群。

在这里，养老不再是被动接受照护，而是一场主动追求生命质量的旅程。当清晨的阳光透过双层中空LOW-E玻璃洒进房间，当康复师指导长者练习八段锦的背影与庭院绿植融为一体，长友恒苑正用行动证明：都市近郊的养老生活，同样可以充满尊严与活力。